В Торонто и Ванкувере выросли продажи домов. А цены только в Торонто

Toronto, flickr.com/ VV Nincic

В октябре продажи домов выросли в двух самых дорогих регионах Канады в октябре, поскольку восстановление рынка продолжилось на фоне остающихся низкими процентных ставок.

Продажи домов в Большом Ванкувере выросли на 45,4 процента за месяц по сравнению с годом ранее, в то время как рост продаж в районе Большого Торонто был более скромным — 14 процентов.

При этом в Торонто высокий спрос и экономика подтолкнули рост цен на жилье. Сводная базовая цена в октябре выросла на 5,8 процента, что стало самым сильным годовым ростом с декабря 2017 года, а средняя цена продажи увеличилась на 5,5 процента до 852 142 долларов.

В Ванкувере продажи частично увеличились и за счет снижения цен.

Совет по недвижимости Большого Ванкувера заявил, что совокупная базовая цена снизилась в октябре на 6,4 процента по сравнению с прошлым годом до 992 900 долларов и в целом на 1,7 процента за последние шесть месяцев.

В последние годы рынок Ванкувера подвергся более серьезной коррекции после того, как правительство провинции ввело многочисленные меры, в том числе налог с иностранных покупателей, предназначенный для охлаждения рынка. Онтарио также наложил налог на иностранного покупателя, но не ввел другие спекулятивные налоги, уже действующие в Британской Колумбии.

Рынки недвижимости в этом году выросли, так как фиксированные ставки по ипотечным кредитам снижались в 2019 году после роста в течение последних двух лет.