Канадский город признан «местом с самым доступным жильем» в 9 странах мира

flickr.com/ formulanone

Несмотря на то, что многие из канадских городов имеют плохую репутацию невыносимо дорогих как для покупателей, так и для арендаторов, в Канаде существует один рынок жилья, который на днях был признан самым доступным из всех исследованных.

Компания Demographia, которая более 15 лет оценивает на международном уровне доступность жилья для людей со средним уровнем дохода, назвала Форт-Мак-Мюррей (Fort McMurray), Альберта, местом с наиболее доступной для покупки недвижимостью из более чем 300 населенных пунктов в девяти странах.

Исследование, основанное на данных III квартала 2019 года, говорит, что жителям нужно примерно 1,8 годового дохода чтобы приобрести средний дом.

Это нельзя сравнить с Торонто, где стоимость жилья в 8,6 раза превышает средний доход, или Ванкувером с его колоссальными 11,9 раза (что делает его вторым наименее доступным крупным рынком жилья в упомянутом отчете).

Форт Мак известен своими прибыльными нефтяными песками — его хоккейная команда, играющая в лиге Junior A даже названа «Нефтяные бароны Форт МакМюррей» (Fort McMurray Oil Barons), а также тем, что в 2016 году здесь случился пожар, вызвавший хаос в городе и окрестностях.

Его штатное население сократилось с момента пожара, и теперь оно составляет около 75 000 человек (111 000, если учитывать «теневое население» временных жителей). По словам Demographia, такая доступность недвижимости в регионе Альберта в значительной степени объясняется высокими зарплатами в сочетании с серьезными экономическими проблемами в нефтяной промышленности и нехваткой транспорта, в числе прочих факторов.

Фредериктон и Сент-Джон, Нью-Брансуик, также вошли в список 10 самых доступных рынков, где доминируют муниципалитеты США.

Исследование проводилось в Австралии, Канаде, Китае (Гонконг), Ирландии, Японии, Новой Зеландии, Сингапуре, Великобритании и США.